Жилье в Ванкувере по-прежнему недоступно

фото videorealtybc.com

Один из крупнейших финансовых институтов страны Канадский Королевский банк (Royal Bank of Canada) сообщает, что доступность жилья в Ванкувере стремительно упала в 2016 году, побив рекорд последних шести месяцев.

По данным экспертов RBC, стоимость приобретения и содержания одной единицы жилья в прекрасном городе составляет 90.3% от совокупного дохода (до уплаты налогов) средней семьи.

Выплата ипотечных кредитов, налогов и ЖКХ выросли на 6.1% по сравнению с началом 90-х годов прошлого века во втором квартале 2016, а в первом этот показатель составил 6.6%.

Как говорится в отчете RBC за 26 лет это наихудшие данные по доступности жилья для покупателей.

В тоже самое время в другом крупнейшем городе страны Торонто падение доступности жилья в течение второго квартала текущего года составило 2.1%. Таким образом владельцы должны отдавать на содержание своих апартаментов более 60% своих доходов.

В среднем по Канаде этот показатель составляет 42.8%, что на 1.2% больше, чем в первые три месяца 2016.

После введения 15%  налога на покупку жилых помещений для иностранцев, продажи недвижимости в Ванкувере замедлились, в то время как в Торонто, где этого налога нет, активность на рынке не снижается.

Об этом сообщается в отчете другого канадского банка – Toronto Dominion. 

В отчете TD говорится, однако, что в ближайшее время цены в Большом Ванкувере понизятся примерно на 10%, а к середине 2017 ситуация на этом рынке стабилизируется.

Источник 1, Источник 2