Когда осенью прошлого года Оттава объявила об ужесточении правил ипотечного кредитования, она также ввела небольшое, но важное изменение, которое затронет сотни тысяч налоговых деклараций в этом году.

фото i.huffpost.com

Впервые в истории Канады, те жители, которые продали свою недвижимость в 2016 году, должны будут сообщить об этом в Налоговую службу Канады, даже если доход от продажи останется не облагаемым налогами.

Если этого не сделать, то придется заплатить штраф $8000.

Начиная с этого года, канадцам необходимо внести в налоговую декларацию основные данные о сделке по продаже недвижимости, такие как год покупки, выручка от продажи и описание объекта недвижимости.

«Если вы всегда жили в вашем доме, он был вашим основным местом жительства и вы продали его в любой год, не волнуйтесь, для вас не будет никакого дополнительного налога», — сказал Брайан Брофи, налоговый партнер компании » Deloitte».

В декларации информация о продаже дома находится на той же форме, где перечисляется доход от капиталовложений.

Если дом, который вы продали, был вашим основным местом жительства лишь часть времени, когда он находился в собственности, то будет произведен расчет налогового кредита на продажу, а остальная часть выручки станет объектом обложения налогом.

Это изменение поможет CRA поймать недобросовестных налогоплательщиков, а также немного охладит перегретые рынки жилья в крупных городах.

Люди, которые имеют дома и коттеджи, должны решить, что из этого они называют основным местом жительства.

Согласно данным Canadian Real Estate Association, в 2016 году в Канаде было продано 536,118 домов.

Источник

• Налоговое агенство Канады следит за гражданами в Facebook и Twitter

• Налоги и пособия: что изменится в Канаде с 1 января 2017 года?

• Налоговая служба Канады будет брать отпечатки пальцев у неплатильщиков налогов