Теперь официально: рынок жилья в Ванкувере сейчас менее доступен, чем два знаменитых рынка жилья в США — Манхэттен и Сан-Франциско.
Согласно анализу от фирмы Point2 Homes, средний дом в Ванкувере стоит в 17,3 раза больше, чем медианный доход семьи в городе. Средний дом в Манхэттене стоит в 15,6 раза больше по сравнению с медианным доходом, а в Сан-Франциско — 13,8 раз.
Point2Homes оценивали города по их «среднему значению» — средняя цена на жилье, разделенная на средний доход семьи.
«Хотя дома в Сан-Франциско и Манхэттене стоят дороже, чем в Ванкувере (средние цены на продажу $1 275 000 и $1 1207 500, соответственно) из-за более низкого среднего дохода индекс доступности в Ванкувере меньше, чем в двух городах США», — заявили в Point2 Homes в своем блоге.
Несмотря на быстрый рост цен на жилье (до спада в этом году), Торонто занял лишь 13-е место по наименее доступному рынку жилья в Северной Америке. Медианный дом там стоит в 7,5 раза выше медианного дохода, согласно Point2 Homes.
Это ставит Торонто наравне с Квинсом, Нью-Йорком или Колумбией, округ в Вашингтоне.
Опрос сравнил канадские, американские и мексиканские рынки жилья и обнаружил, что Канада в этом списке наименее доступная.
Средняя цена дома $485 680 примерно вдвое превышает среднюю цену в США, которая составляет $258 300. Канадцы должны тратить в семь раз больше медианного дохода, чтобы позволить себе средний дом, в то время как американцы должны тратить в 4,6 раз, и Мексика 3,3 раза.
Рост цен на жилье, особенно в Торонто и Ванкувере, оказал влияние на недвижимость в Канаде. Согласно данным переписи населения 2016 года, опубликованным на этой неделе, количество канадцев, который могут себе позволить приобрести собственное жилье снизилось за последние пять лет.
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Нотариус в Британской Колумбии 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментарии