15

Августа

10:59 PM

Ваш главный источник информации о жизни
в Британской Колумбии!

Когда дело доходит до ипотеки, большинство начинает охотиться за низкой процентной ставкой, что называется “shop around”. Вопрос о переплате,  самый популярный в моей практике.

На что обратить внимание и как сэкономить, рассказывает брокер Евгения.

Конечно, низкая ставка безусловно важна. Однако, делать выбор, основываясь только на этом – большая ошибка. Выбирать ипотеку, исходя из ставки – это как выбирать машину, исходя из цены. А как же комплектация, пробег, лошадиные силы?

Вот несколько моментов, о которых важно помнить, помимо ставки:

  1. Тип Ипотеки – здесь вариантов множество: fixed, variable, open, closed, high-ratio, conventional? Задайте себе несколько вопросов, которые помогут выбрать тип ипотеки, подходящий вам.
  • Какой будет Ваша ситуация (семейное, финансовое, имиграционное положение) и какие потребности будут у Вас через 10 лет?
  • Если доход вырастет и вы сможете погасить ипотеку быстрее, нужно убедиться в точной сумме штрафа за преждевременную выплату. Этот штраф прописан в договоре с банком — prepayment penalty, но на него редко кто обращает внимание.
  • Если вы рассматриваете вариант переезда в другую провинцию, то portable mortgage будет идеальным выбором.
  1. Amortization – это время, которое понадобится, чтобы полностью погасить задолженность.

Многие выбирают более длинный период, вплоть до 30 лет. Более длинный период амортизации означает, что сумма регулярной выплаты меньше. Казалось бы, почему не увеличить срок? Помните, что таким образом Вы выплачиваете свою ипотеку медленнее и будете должны банку на протяжении более длительного периода. Выбрав правильный период амортизации, который подходит именно Вам, получится выплатить ипотеку быстрее и без лишних стрессов.

Выбор длинного периода амортизации делает сумму регулярных взносов меньше, но увеличивает количество выплат банку. Основная задача брокера – помочь выбрать наиболее комфортный период амортизации клиенту.

  1. Term – срок контракта с определенным банком, на протяжении которого вы обязаны вы привязаны к его условиям.
  • Перед выбором типа контракта и процентной ставки важно провести анализ финансовой стабильности личного кошелька и рынка недвижимости в целом, определите свои краткосрочные и долгосрочные цели.
  • Продолжите ли Вы делать выплаты по кредиту, если они внезапно увеличатся?
  • При выборе суммы ипотеки, важно учитывать не только свои финансовые ресурсы, но и экономическую, политическую ситуацию в стране и мире – у вас всегда должна быть возможность увеличить сумму выплаты, поэтому не стоит тратить более 30% общего дохода семьи на погашение ипотечного долга.
  1. Качество услуг банка
  • Как только вы подписываете последние бумаги, Ваш банк оставляет Вас один на один со своим долгом. На этом услуги банка или займодателя заканчиваются
  • Выбирая ипотечного брокера, Вы всегда сможете проконсультироваться и обговорить стратегию выплаты, обсудить возможности выплатить быстрее или сэкономить на ставке.

Выбор типа ипотечного кредитования – важный шаг, который определяет жизнь на ближайшие пару лет. Самостоятельно сложно учесть все нюансы, просчитать факторы риска и верно распределить ресурсы, но при помощи брокера вы точно выберете самый комфортный вариант для вашей семьи.

Я помогу вам разобраться в деталях и избежать стресса при выборе ипотеки, предоставив максимально понятный план действия при покупке дома. Ипотечная консультация бесплатная.

Евгениия

Лицензированный Ипотечный Брокер

604.970.6499

info@yourmortgagecare.com

Оставляйте комментарии внизу 

Популярные материалы:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Срочно требуется няня

Срочно требуется няня для двоих детей. Почта – agroinvest02@gmail.com

32

788 Richards St. – 827 sq.ft. – 2BR & 2 Bath &#...

788 Richards St. – 827 sq.ft. This spacious and furnished 2 bedroom and 2 full bathrooms apartment is 827 sq.ft. comes with the storage, in-suite laundry, and 2 parking stalls and all in the heart …

22

Ищем няню для детей+помощницу по хозяйству, есть возможно...

Нужна помощница по уходу за детьми, которая также бы помогала с домашней работой. Возможно проживание в отдельном 1-bedroom suit. Напишите о себе с указанием телефона.

94

Требуются профессиональные установщики окон

В Компанию по установке окон в связи с расширением требуются профессиональные установщики окон и рабочие без опыта, опыт на стройке желателен ,большие перспективы карьерного роста. (Если у вас нету опыта, не беда всему научим) за …

53

Нотариальные услуги

Все виды нотариальных услуг в даунтауне Ванкувера: Любые сделки в сфере недвижимости, завещания, доверенности, нотариальное заверения документов, и т.д.

41

Срочно требуется помощник на siding!!

Требуются рабочие в строительную компанию. 604-720-9071 Помощники От $20-$40 в час Мастер по sq ft Willing to train helpers!

134

Ремонт Квартир, Домов, Офисов

Производим ремонт квартир любой сложности, от качественной косметики до капитального ремонта, беремся за любые объёмы: и под ключ! Всевозможные виды работ по улучшению вашего интерьера. Ванная, кухня ” под ключ”, отделка жилых помещений: малярно-плиточные работы, …

62

Требуются работники по установке окон на полный рабочий д...

В связи с расширением компании, срочно требуются работники по установке окон на полный рабочий день (Можно без опыта, всему обучим). График: Понедельник-Пятница. Рыночная компенсация. Большая перспектива карьерного роста. Краткую информацию о себе и контактный номер …

217

Требуются женщины для уборки домов и квартир

Требуются женщины для уборки домов и квартир , с машиной и без. Full and Part time work. Хорошие условия и отличная оплата + чаевые! Пожалуйста звоните 604 754 6775 Алёна

71

Срочно требуется bookkeeper в строительную компанию в Ван...

Срочно требуется bookkeeper в строительную компанию в Ванкувере! Отличный коллектив, рыночная компенсация. Опыт работы с quick books обязателен. Отсылайте свои резюме на jobs@totalproject.ca. Все вопросы по телефону – 778 251 8414.

155

Canadian Immigration Lawyer

Boughton Law corporation was established in 1949 and continues to operate as a full service commercial firm with a large cross border practise. Our experienced Immigration lawyers provide a complete range of services for Immigration …

30

Alternative mortgage, Private financing, and commercial f...

We specialize in commercial, construction and private lending solutions. We are your go to stop for all alternative financing needs. NEED MONEY? Our innovative and creative approach to delivering fast and easy access to money …

25

Aleana Mokhort – Property Management & Real Est...

Real Estate Sales and Property Management Services As a CENTURY 21® Real Estate professional, I am dedicated to providing you with the highest quality service possible. My personal knowledge of the local Real Estate market …

104

Polyclinic Rehabilitation Institute

Do you have any health problems? Do you live with chronic pain? Injured in an accident? Make the right choice! Consult professionals! The specialists from Polyclinic Rehabilitation Institute are ready to help you. The Institute …

43

Anton Yanken – Аккредитованный специалист по ипотек...

If you are planing to make a real estate purchase, refinance, take out equity or would like to re-evaluate your current mortgage. Give me a call first, and I will find you the best mortgage …

63

Commissioner for Taking Affidavits: Павел Турбан

БЕСПЛАТНОЕ заверение ИММИГРАЦИОННЫХ документов: письмо-приглашение в Канаду для друзей и родственников для получения гостевой визы, Statutory Declaration of Common-Law Union, документы на спонсорство и др. Commissioner for Taking Affidavits & Regulated Canadian Immigration Consultant. Офис …

60

Иммиграционный Консультант: Павел Турбан

– Профессиональная помощь опытного иммиграционного консультанта. – Все виды иммиграционных услуг. – Доступные цены. Бесплатная первичная консультация. – Офис в Ванкувере Downtown: 475 Granville Street. А так же помощь иностранным студентам в зачислении в школы, …

99

Ипотека, Кредит на покупку недвижимости, Рефинансирование

Планируете покупку жилья? Нужна ипотека? Хотите пересмотреть свою нынешнюю ставку? Проконсультируйтесь с ипотечным брокером! Преимущества ипотечного брокера перед Вашим собственным банком множество: • Возможномть найти самую низкую процентную ставку • Доступ к большому количеству банков …

60

Zwebra Web Studio – создание и продвижение сайтов в...

Веб-студия Zwebra занимается графическим дизайном, разрабатывает приложения, сайты, интернет-магазины, порталы, занимается продвижением в социальных сетях (SMM), оказывает услуги по SEO продвижению, настройке контекстной рекламы (PPC) и поддержке сайта на всех этапах.

82

KartinaTV – более 160 каналов ТВ стран СНГ в Канаде!

KartinaTV – более 160 каналов ТВ из России, Украины, стран СНГ и Израиля – Прямой эфир – Временная задержка под ваш часовой пояс – Архив всех каналов на 14 дней – Огромная видеотека – Отличное …

78

Доставка посылок из Канады в Украину, Россию, Казахстан, ...

Быстрая и выгодная доставка ваших посылок из Канады в Украину, Россию, Казахстан, Молдову, Грузию, Кыргызстан, Азербайджан. Никуда не надо идти! Собираете посылку, заполняете документы онлайн, вызываете курьера, и за 7-14 дней авиапочтой посылка уже у …

564

First Ave Medical Spa

-Плазмотерапия -Инъекционная косметология (Botox, Fillers) -Customized Facial -Игольчатый RF-Лифтинг -Лазерная эпиляция -Коррекция фигуры -Лечение ургевой сыпи и розации -Лазерное омоложение -Безоперационная подтяжка кожи -Удаление сосудов и пигментации -Медицинские химические пилинги -Лечение ногтевого грибка

92
Мероприятия в Ванкувере и Сиэтле

Подпишитесь на еженедельную рассылку лучших материалов от сайта “Наш Ванкувер”

Оставайтесь всегда в курсе последних новостей, происходящих в Ванкувере и Канаде

x